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太惨!1套都卖不出去!南京这些楼盘正在被买房人抛弃…

作者:时间:2019-12-25 15:12浏览:

突发!刚刚,南京5家楼盘领到销许!年末开盘潮持续!

但是,上星期南京6家楼盘的出售成果却比较惨白,有楼盘乃至是1套房都没卖出去……

南京这些楼盘正在被买房人扔掉!

6家楼盘仅有1盘根本卖光,有楼盘乃至是1套房都没卖出去……

上星期,南京有6家楼盘加推,一共推出约1328套房源。其间,江北核心区的江岸都会上城和溧水三金中粮祥云作为纯新盘初次开盘,而其他楼盘皆为老盘再加推。

值得一提的是,6家楼盘中有4家楼盘都是平推。

12月21日,核心区纯新盘江岸都会上城,在世界博览中心初次开盘。推出2#、3#、5#、6#,共4栋楼492套精装房,面积为89、108、129、140㎡,销许均价30500元/㎡ 

虽然当天下着雨,但开盘现场仍是摩肩接踵,人气爆棚! 

据了解,该盘当天根本卖光。而据南京市网上房地产数据显现,该盘已上传了474套数据,现已卖出超96成,并且数据仍在上传中,能够说是的确算是根本卖光了。

数据来历:南京是网上房地产,截图时刻:2019年12月24日16点注:数据仍在上传中

而其他楼盘的出售状况就不是很达观了,有楼盘乃至是1套房都没卖出去……

数据来历:南京是网上房地产,截图时刻:2019年12月24日16点

数据来历:南京是网上房地产,截图时刻:2019年12月24日16点,注:数据仍在上传中 

其实,各个楼盘的出售状况早有征兆,南京不少楼盘正在被买房人扔掉。

出售状况早有征兆?南京这些楼盘正在被买房人扔掉……

从今年下半年开端,南京买房的主力需求就现已发作改动。

曾经是什么?刚需、出资。

现在是什么?改进置换。

而这也恰恰反映在了楼盘的出售成果上。

下半年以来,什么样的楼盘好卖?

榜首队伍:河西、江北核心区的楼盘

第二队伍:主城部分改进盘,比方新玄武的星河世界、软件谷的大名城·紫金九号、城南的中海城南第宅

第三队伍:区域规划兴起的楼盘,比方紫东区域的各个楼盘

第四队伍:都市圈的“高端”改进盘,比方六合的中海棠城第宅开盘

反之,什么样的楼盘正在被买房人扔掉?

1、价格与价值不匹配的楼盘。比方3万的桥北、3万毛坯的江北、2万的江宁禄口、1.75万的龙潭……要么寓居特点不强,要么价格又虚高,谁买谁知道。

2、曝出“惊装”的楼盘。比方“九大景象改为12大窨井盖”,再比方“坐着看不到长江,能够站起来看”……

3、借个“名校”就炒作的楼盘。今年以来,南京“名校”遍地,一会去了城南、江宁,一会又去了城北、江北,还有栖霞山、麒麟……

挂个名校的牌子,便是具有增值潜力的学区房了?想清楚,名校的优异成果靠什么来保持?

优异师资、优质生源以及鸡血家长。

所以,你买的房子究竟能不能满意?当然,有,聊胜于无。

楼市行情好的时分,买房人往往专心扑在房价涨涨涨上面,而错把行情当成了才干。但一旦到了楼市下行期,买房人又开端逐步清醒了。

这个时分,只要真实有价值的房子,才干仍然抢手。

眼下,年末的开盘潮仍然在持续,商场的行情又将怎么走呢?

十多家楼盘行将开盘,年末开盘潮持续

今日,南京三大热盘领到销许!

河西南的华裔城天鹅堡领取了7、11、12、13、15#5栋楼252套精装房源销许,销许均价37000元/㎡,面积228-291㎡。首付8成,验资490万,开盘即收官! 

城南的中海城南第宅5、6、8、9、11号楼销许已领,户型建面约101、103、131、139㎡,算计655套精装准现房

鼓楼滨江的中冶盛世滨江·秀丽天玺2号楼186套房源销许已领,户型建面约176、202㎡。

今日,江宁禄口两大楼盘领到销许!

江宁禄口的奥园金基天著尚居1、2、3、5、6、10、11号 销许已领算计512套房源,建筑面积为85-118㎡。 

江宁禄口的中骏合景柏景湾1、2、3、4、5、6、7号销许已领,算计280套房源,销许均价19195-20685元/㎡,建筑面积为85-108㎡。 

今日,还有两大热盘曝出新动作:一个开盘,一个公证摇号。

今日,大华秀丽华城加推5、6号楼洋房,共16套毛坯房,户型建面129、134、217㎡,销许均价22506-22974元/㎡,估计2020年5月31日毛坯交给。你买到了吗?

今日,江北核心区新盘悦辰府、润辰府顺次公证摇号,各有超3000组买房人参加,中签率都在6%以下。明日开盘,祝我们好运~

本周,南京估计还有4家楼盘将会领到销许

本周,南京估计还有4家楼盘将会领到销许。仙林湖的高科荣境融信世纪东方城北的葛洲坝 · 阳光城鼓印蘭园、紫东核心区的阳光城文澜府……都估计在近期领到销许,年末前开盘。

哪些楼盘是真的值得买?你想清楚了吗?

最终,给我们共享一个奇葩的阅历:我的朋友去江北核心区看房子,想去中介那探问探问房价倒挂多少,周边的二手房未来好不好出手,成果呢?差点被忽悠去买龙潭……

你想当出资客?

你或许一不小心就被洗成了韭菜。

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