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肥西再添1261套房源,预计入市价格1.4万+!

作者:时间:2019-10-09 09:48浏览:

肥西再添1261套房源

据@合肥楼叔 微博信息,肥西通和时光天誉规划出炉,共26栋住宅,同时配置1所12班幼儿园,1261套房源即将入市。

image.png效果图

不过,关于项目入市时间还没具体确定,最终以官方消息为准。

4月26日,通和地产以成交单价1250万元/亩竞得上派镇芮祠路与司空山路交口西南侧的肥西[2019]6号地块,住宅楼面价9374.95元/㎡,总价146381.25万元,溢价率140.38%。

地块位于上派镇芮祠路与司空山路交口西南侧地块,东至:司空山路、南至:站前路、西至:规划支路、北至:芮祠路。占地面积117.105亩,规划用途:居住用地;容积率:≤2,建筑密度:≤22%,绿地率:≥40%,参考地价520万元/亩,竞买保证金15000万元,最*高限价1690万元。 

地铁3号线南延线经过

紧邻司空山路、站前路、芮祠路。

另外,距离青龙大道约400米,距派河大道约1.9公里。

公共交通方面,距离铭传高*级中学公交站约500米,有695公交线经过。周边目前公交路线不多,1公里内仅有695公交线经过。

轨道交通方面,距离地铁3号线南延线芮祠路站约700米。

紧邻合肥八中教育集团铭传高中

商业方面,距离百大购物中心(肥西店)约4.5公里,距离中街水晶城约3.5公里,距离名邦广场约4公里,距离永良购物广场约4.5公里。

教育资源方面,距离丽景小学约2.5公里,距离南门小学上派分校约4公里,距离宏图中学约1.8公里。另外,地块距离合肥八中教育集团铭传高*级中学仅约400米。

医疗资源方面,距离派河社区卫生服务站约2.8公里,距离肥西县人民医院上派分院约3.2公里,距离红十字会医院约3.2公里,距离肥西县中医院约4.3公里。

生态资源方面,距离古埂公园约2.2公里,距离潭冲河湿地公园约2.5公里,距离丽景湖公园约3公里,距离派河健康主题公园约4公里。

预计入市1.4万+

目前,项目周边有高速时代御府、金辉中梁优步学府、皖投国滨世家3个项目在售。

高速时代御府洋房在售,建筑面积约133㎡,均价约15500元/㎡;在售高层,中间户是103㎡,边户是128㎡和135㎡,均价约14700元/㎡。

皖投国滨世家在售1#、9#, 建筑面积约101㎡, 113㎡, 均价约14000元/㎡。

金辉中梁优步学府在售11#,建筑面积约109㎡、129㎡,均价约14400元/㎡;16#还剩少量房源在售,建筑面积约92、109㎡, 均价约14500元/㎡;在售30#,建筑面积约130㎡,均价约14000元/㎡。

预计通和未来入市均价14000元/㎡+。

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