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上周长沙9盘推新,卖了近7成!金三收官回暖已现?

作者:时间:2019-04-03 07:54浏览:

(【佰言堂】《推动长沙楼市健康发展的40人》序言)

就这样在一个慵懒的周日之后,4月的脚步悄悄来了。

作为传统楼市销售的重要节点,“金三银四”与逐渐转暖的天气一样,给人激情与活力。

平淡也好,逐渐回暖也好,kb88.com2019年3月楼市已然收官,眼下,正是4月的大好时光。

湖南中原统计表明,3月最后一周(2019年3月24日-30日),长沙有8个住宅及1个全新公寓项目开盘推新,共计推出住宅2305套,成交1536套,成交率67%。

推新住宅项目包括纯新项目五江书香苑,新开铺万科紫台,望城明发国际城、时代倾城、大汉月亮河畔,及高铁新城阳光城尚东湾、绿地城际空间站。还有龙湖高新区商务公寓龙湖湘江星座。

(数据来源:湖南中原)

万科紫台所推60套复式高层全部售罄,去化100%。全新项目五江书香苑、及望城明发国际城、大汉月亮河畔去化效果佳,均实现了90%以上的去化率。

距离省政府地铁站600m,紧靠青园小学,户型设计合理,配套完善,或是全新项目五江书香苑杀出重围的主要原因;正地铁口、价格亲民,则是明发国际城热销的实力所在。

(数据来源:湖南中原)

不过,周边有龙湖天街、名校加持的富力十号,去化75%,首开并不抢眼。

上周推新去化最低的为绿地城际空间站,推出的246套高层房源仅销售36套,去化率为15%。

(数据来源:湖南中原)

另外,龙湖湘江星座loft公寓则实现了良好的去化,所推416套loft公寓销售340套,去化82%。

湖南中原分析认为,因整个一季度长沙楼市推货量同比下跌近三成,购房需求迟迟得不到释放,本周多个性价比项目集中开盘,整体去化率表现良好,但分化仍然明显,部分性价比低的项目去化依旧艰难。

从数据来看,3月长沙仅24个项目开盘,预计4月有32个项目集中推货。湖南中原建议各项目加快推货节奏,抢占窗口期。

对于购房者来说,2019年长沙哪些项目最值得关注?别急,小编已做了全面的整理,快戳链接呗!

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此外,小编还统计了4月长沙推新项目,你想要的都在这里:《4月开盘项目表》

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