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8盘激战高铁新城!深陷“烂尾风波”某盘拿证了,你会买吗?

作者:时间:2018-11-09 07:51浏览:

2018长沙楼市的“寒冬”说来就来。

某楼盘营销中心被砸,高铁新城某品牌盘首开成交竟不到一成,简直让人惊炸!说来,频繁维权以及降到冰点的成交率,都预示着房企接下来的路或将更难走。

昨日,长沙楼市多个住宅项目拿证,有和泓融成府、福天藏郡 、华润翡翠府、澳海澜庭、中国铁建国际城等,还有此前一度深陷“烂尾”风波的泰禹樾玺,也拿到了预售证,推出1、4号栋,共计200套房源,其中1号栋66套,4号栋134套,面积区间为77-138平米。

小编注意到,本次泰禹推新均价为9800元/㎡。在长沙楼市限购的浪潮中,泰禹樾玺也在捂盘之列,上次项目开盘还是2016年年底,当时开盘均价为8600元/㎡。算下来,此次所推房源均价上涨约1200元/㎡。

一直捂盘的泰禹云开壹品过得也并不顺畅,反而是麻纱不断,项目停工之后,网传开发商跑路,项目将烂尾。就在前不久,泰禹樾玺业主还因开发商多次延期交房而组织了较大规模维权。

(泰禹云开壹品停工现场)

此次拿证,购房者多多少少会在心里犯嘀咕,口碑并不好的泰禹,产品质量及按时交房是否靠谱?

其实,作为长沙目前供应量最大的区域,泰禹樾玺与平吉上苑、中天星耀城、长房东旭国际、明昇壹城、长房平和墅(观山月)、绿地城际空间站、新城吾悦广场等项目共属高铁新城板块,相隔并不远。

但在楼市逐渐下行的大背景下,激战正酣的高铁新城,“同区域不同命运”的故事可能仍将继续上演。

激战上演之前,小编先带大家好好熟悉下各位主角:

前不久,“低调”的长房东旭国际首开,项目去化效果较好,成为片区内最为“热卖”的楼盘。相较于周边楼盘上万的均价,最低售价9200元/㎡起的的长房东旭国际,成为了全市刚需购房者的香饽饽。

而近两年长期霸占高铁新城销冠的明昇壹城,凭借过硬的产品质量,特别是开发商在外立面,入户大堂及地下车库等各处的精心打造,使得项目品质和口碑一直受到购房者青睐。

(明昇壹城地下停车场)

反观曾经的“南地王”中天星耀城,在开盘之前受到很大的关注。然而上周首开却以反转收场,让人跌破眼镜。在1.2万的水平线上,除了标榜的产品品质外,项目在交通、教育等方面相较其它楼盘并无显著优势。

作为体量最小的项目,平吉上苑虽然此前被自媒体一度集中推广,但受制与项目自身明显的短板, 去化效果实在一般,真实反映了目前的楼市现实。

而接下来,可能是高铁新城片区宜居度最高的产品——长房平和墅丨观山月组团也将面世,11栋高层住宅一字排开,长沙全市罕有的千米楼间距,享270°环幕山湖景观,靠山滨水墅区,值得大家进一步了解!

(长房平和墅观山月效果图)

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